Desde o início do coronavírus, a maioria das pessoas se encontram em “quarentena”, isolados ou respeitando uma parte do distanciamento social. Desse modo, os imóveis vêm sendo utilizados com maior frequência.
Assim, cômodos como sala e quartos foram transformados em escritórios para o home office, e a cozinha se torna o novo refeitório, de preferência sempre com o café pronto e quentinho. Logo, pode se observar algumas coisas: muitos acabam nesse momento por perceber que, seu lar, não atende todas as suas necessidades atuais; outros se apaixonaram pelo seu cantinho e estão apreciando ainda mais o que antes não era notado pela correria do dia a dia; e tem aqueles que notaram a necessidade de fazer algumas reformas para melhor seus imóveis e torna-lo perfeito.
Portanto, conforme seguimos com mudanças causadas pela nova pandemia, é muito provável que ocorra mudanças também na compra de imóveis. Serão propriedades, comodidades e até locais diferentes que os clientes irão procurar.
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Menos agitação
Após a pandemia, muitas pessoas vão preferir um imóvel mais afastado dos centros ou conjuntos multifamiliar. Pode aumentar a preferência por evitar passar em áreas de lobby ou elevador compartilhado. O mesmo pode acontecer sobre garagens compartilhadas, preferindo seu próprio espaço.
Além disso, as pessoas podem querer mais espaços ao ar livre, como ter seu próprio quintal, pátio ou varanda. Um espaço para churrasqueira pode ser algo bastante solicitado pelos clientes.
Mais espaço útil e prático
Ficar por muitos dias isolado em casa pode fazer com que apareça diversas novas necessidades, como mais um quarto, uma cozinha maior, um escritório, e como citado anteriormente, um espaço aberto.
Por outro lado, muitos podem querer algum familiar mais perto, por isso, um quarto de hospedes pode ser outra necessidade. E quem sabe um espaço para praticar novos hobbies ou uma zona segura de quarentena. Por isso, é importante que o corretor converse com o cliente e compreenda as novas mudanças que podem ser úteis no dia a dia pós COVID-19.
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Comodidade
A maioria das pessoas, como falamos anteriormente, está passando muito tempo em suas casas, logo, para a segurança de todos, viajar e sair para se divertir não é uma opção no momento. Portanto, existe a necessidade de mais espaço para relaxar, se exercitar e se divertir. Propriedades com áreas de estar ao ar livre, pátios maiores e piscinas podem ser requisito para a compra de um novo imóvel.
Áreas de lazer com cozinhas ao ar livre podem ganhar popularidade, já que as pessoas podem querer outro espaço para cozinhar além da cozinha interna. Já para quem deseja mais luxo, os compradores podem buscar por salas de massagens, estúdios de dança, sala de cinema e de jogos por exemplo.
Para o quintal, a colocação de gramados, quadras esportivas ou de tênis ao ar livre pode proporcionar uma fuga perfeita enquanto se pratica o distanciamento social.
Localização
Propriedades que oferecem às pessoas a capacidade de desfrutar de um estilo de vida ao ar livre em climas oportunos provavelmente se tornarão tendência. Lugares como lagos, montanhas e praias podem fornecer o isolamento necessário e a também a chance de experimentar um novo estilo de vida.
Assim, as pessoas podem procurar comprar uma segunda casa que depois, pode ser monetizada como um aluguel de férias. Os compradores também podem procurar locais conhecidos por promover um ambiente de vida saudável, parques e bairros acessíveis.
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Corretor
Todavia, agora pode ser a hora do corretor de imóveis se concentrar nos locais onde as pessoas na sua região gostam de sair de férias ou ter casas secundárias. Identifique possíveis locais relativamente fáceis de viajar. A partir daí, uma oportunidade a ser considerada é estabelecer relacionamentos de referência com corretores nesses mercados, aprendendo mais sobre as opções e faixas de preço disponíveis.
Lembre-se de sempre manter contato com seus clientes, saiba o que eles estão procurando. Eles estão por dentro das notícias do mercado imobiliário? Estão procurando o primeiro imóvel ou o segundo?
