As buscas por imóveis cresceram no Brasil, ao contrário do que muitos previam, o crescimento continua mesmo com a crise causada pela pandemia. A principal razão para isso são os juros baixos, além do aumento do home office — cenário perfeito para a compra de imóveis.
E esse cenário favorável não se restringe apenas aos que desejam comprar ou vender imóveis, mas também para os profissionais que atuam no mercado imobiliário.
No começo da pandemia houve uma apreensão grande em diversos setores e como essa situação iria afetar os negócios. Entretanto, segundo a OLX, a procura por imóveis em Santa Catarina, por exemplo, aumentou. O crescimento foi de 17% no período pré e pós-pandemia, entre 2019 a 2020.
Os corretores de imóveis, por exemplo, podem se beneficiar desse momento para aumentar a carteira de clientes, comissões e fechar negócios. Ou seja, uma boa oportunidade para quem deseja ingressar nessa carreira.
Segundo especialistas, a pandemia favoreceu esse cenário. Já que com o isolamento social e aumento do home office, as pessoas tendem a ficar mais em casa, e o tempo adicional em ambiente doméstico se refletiu em diversos setores — o consumo de streaming cresceu, o acesso a casino online se expandiu, os pedidos de delivery dispararam — reforçando um cotidiano cada vez mais centrado na residência.
E esse fenômeno não foi exclusivo do mercado brasileiro. Em diferentes países, plataformas digitais registraram saltos semelhantes durante o mesmo período — na República Tcheca, por exemplo, as buscas por nejlepší sázkové kanceláře dispararam entre 2020 e 2021, refletindo a mesma lógica de consumo a partir de casa que o Brasil também viveu. Esse paralelo internacional reforça uma constatação importante: o confinamento não apenas mudou o que as pessoas consumiam, mas onde queriam estar enquanto consumiam. E foi justamente essa reavaliação do lar como espaço central da vida cotidiana que acabou se transferindo para o mercado imobiliário.
Com isso, muitas pessoas viram a necessidade de morar em áreas com maior qualidade de vida e imóveis com espaços maiores. Além disso, não apenas os adultos que buscam por maior conforto em casa, afinal, jovens e crianças também tiveram as suas aulas escolares presenciais paralisadas pela pandemia.
Juros baixos também influenciam no aumento da procura por imóveis
Além da pandemia e home office, outro fator que também influencia no cenário, é a baixa histórica da SELIC — uma das mais baixas até o momento. Atualmente a taxa SELIC é de 2%, e muitos investidores não querem mais investir seu dinheiro na poupança e renda fixa, por exemplo. E o investimento em imóveis é a melhor alternativa para evitar a desvalorização do capital.
Por essas razões, o mercado imobiliário continua aquecido, mesmo durante a pandemia e isolamento social. E, segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o ano de 2020 foi favorável para o setor, que desde 2014, não atingia tão bons resultados como nesse período.
O setor de imóveis é um dos que mais estáveis e em crescimento se mantiveram durante a pandemia. Algo que não aconteceu em outros setores, como de bares, restaurantes e transportes, que, devido ao isolamento social, tiveram baixa no número de frequentadores e usuários que utilizam esses serviços, segundo informações publicadas no Diário Oficial da União.
Tecnologia alinhada ao crescimento do setor imobiliário
A tecnologia também fomenta o crescimento do mercado imobiliário. Ainda mais agora, que não há visitas e outros processos presenciais sendo realizados para vender ou locar um imóvel, devido ao isolamento e orientações para evitar a propagação do vírus.
O uso de tecnologias como CRM, que facilita e automatiza processos, as tecnologias que permitem visitas virtuais, chatbot, entre outras soluções que, mesmo na pandemia, o cliente é atendido de forma satisfatória e com agilidade. Nesses aplicativos específicos, o corretor consegue fazer um atendimento rápido e personalizado.
Essas tecnologias facilitam o fechamento de contratos e evitam a perda de clientes devido ao isolamento social e da dificuldade de se locomover até o cliente. Dessa maneira, empresas e profissionais que atuam ou desejam ingressar nessa área, precisam conhecer e se adaptar às essas tecnologias, pois, cada vez mais elas farão parte da rotina de quem atua no mercado imobiliário.
As buscas por imóveis crescem no Brasil e tendem a se manter assim. Desse modo, as empresas e profissionais da área provavelmente terão bons resultados, tanto em negociações concretizadas quanto no aumento de seus rendimentos.
