A CashMe é uma fintech do grupo Cyrela que surgiu para atender uma demanda dos clientes da incorporadora durante a crise imobiliária, que aconteceu entre 2016 e 2018. A parceria com a EEmovel começou pouco depois do início das operações da CashMe, desde então o relacionamento só tem gerado resultados positivos. Especialmente na rapidez da aprovação do crédito.
Gabriel Salles, coordenador de avaliação da CashMe, acompanha essa história de perto desde o primeiro contato da EEmovel com a fintech. Logo de começo as propostas tiveram um fit com a oferta do home equity por parte da empresa. O objetivo em comum é garantir confiança e agilidade ao processo para os clientes da CashMe.
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“Desde o início, a parceria com a EEmovel representou uma vantagem competitiva para a CashMe”
Gabriel Salles, coordenador de avaliação da CashMe
Em 26 de setembro de 2019, o Banco Central publicou a resolução nº 4.754, alterando a resolução nº 4.676/2018 e esclarecendo que as avaliações de imóveis para fins de garantia na contratação de financiamento imobiliário poderiam ser realizadas de maneira não-presencial. Nesse momento, a CashMe já estava em contato com a EEmovel para acelerar suas avaliações. Garantindo uma vantagem em relação às outras instituições financeiras, já que o tempo é um fator determinante para a liberação de crédito.
Por contar com um núcleo de avaliadores, composto em sua maioria por engenheiros e arquitetos, além da inteligência imobiliária herdada da Cyrela, a CashMe entende bem o mercado de avaliação de imóveis. E sabe que pode encontrar na EEmovel qualidade, agilidade e bom atendimento para a realização de suas avaliações. Retornando aos pedidos de home equity com confiança no cruzamento de dados.
O impacto do valor das avaliações é sentido em toda a operação. Cada avaliação digital feita pelo time de engenharia da EEmovel representa uma economia de 22% em relação à avaliação tradicional. Já nas avaliações realizadas direto na plataforma, o ganho de produtividade e a diminuição de custo é ainda maior.
“O custo da AVM é bem competitivo no mercado. E sempre permite a coleta dos dados”
Gabriel Salles, coordenador de avaliação da CashMe
Atualmente a CashMe utiliza o AVM e AVR, produtos da Valuation, para realizar suas avaliações. A AVM é uma plataforma de avaliação automatizada que entrega um grande volume de avaliações a partir de dados parametrizados. Já a AVR é uma avaliação feita pelo time de avaliadores da EEmovel de maneira 100% digital, com redução do tempo de avaliação. Um laudo que seria concluído em até quatro dias é entregue no prazo de 24 horas. Assim a aprovação do pedido de crédito é três vezes mais rápida que a concorrência.
A segurança construída ao longo desses três anos de parceria garante um aumento do SLA (Service Level Agreement) para a CashMe, que também registra ganho na velocidade e qualidade das avaliações de imóveis. Esse cenário é perfeito para assegurar credibilidade junto a quem recorre ao empréstimo. Gabriel ainda registra que o atendimento é um dos grandes diferenciais da EEmovel, com um “time sempre disponível, solicitações atendidas e geração de confiança”.
Atualmente a CashMe realiza 90% das avaliações dos apartamentos para a concessão de home equity por meio da Valuation. A EEmovel apoia o bom desenvolvimento da CashMe e garante a rapidez na aprovação de crédito. Para que os clientes da CashMe não percam tempo e consigam realizar seus sonhos.
