Balanço do primeiro semestre aponta crescimento no financiamento de imóveis.
A avaliação do primeiro semestre de 2021 aponta crescimento do financiamento imobiliário, bons preços para a compra de imóveis e manutenção de taxas, estimulando a continuação dos bons resultados no setor. A expectativa é de que 2021 atinja um recorde histórico de financiamento imobiliário, crescendo 57%.
Em junho, a Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) marcou pela primeira vez R$15 milhões em concessões num único mês. O número recorde foi apontado pela presidente da Abecip, Cristiane Portella, em coletiva de imprensa.
A Caixa registrou o maior valor mensal de contratação de crédito imobiliário no último mês de junho. O volume de contratação foi de R$ 13,1 bilhões, já o primeiro semestre de 2021 acumulou R$ 65,4 bilhões, segundo informações da instituição. Esse valor registrado no primeiro semestre representa aumento de 36% em relação ao mesmo período do ano passado.
Esse cenário favorável é influenciado pelos preços do mercado, a variedade de condições das instituições financeiras e a competição entre elas. O histórico do brasileiro, de gostar de investir em imóveis, faz com que as pessoas optem por trocar o aluguel pelas parcelas de um financiamento com preço aproximado.
Resultados do Oiapoque ao Chuí
O Brasil como um todo vive essa boa onda no setor imobiliário. Trazemos então dois exemplos de regiões distintas que vêm apresentando números positivos.
No estado do Rio Grande do Sul os financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) aumentaram mais que o dobro neste primeiro semestre. Entre julho de 2020 e junho de 2021 o valor financiado acumulado no estado foi de R$ 9.988 bilhões.
Já a Bahia registrou aumento de 21% das vendas de imóveis neste primeiro semestre em comparação ao mesmo período no ano passado. Uma coisa diferente no estado é a motivação pela compra. Por ser um estado com várias localidades com potencial turístico o estado tem sido procurado para a compra da “segunda casa”, enquadrando-se na multipropriedade imobiliária.
A Ademi (Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia) ainda prevê que se continuar nesse ritmo em 2021, a Bahia pode chegar a um patamar próximo ao que viveu em 2015. Ano em que o estado teve um dos melhores desempenhos imobiliários.